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Chalet à vendre - Gore

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Chalet à vendre - Gore

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Prochaine visite libre

49 Rue Sunrise, Gore, J0V 1K0

Bienvenue dans ce magnifique havre de paix qu'est le Domaine Lakefield. Cette belle propriété plein-pied avec rez-de-jardin offre paix et tranquillité avec un terrain boisé de plus de 120 000 pieds carrés, un accès piétonnier au lac Écho (moins de 5 min), comptoirs en quartz dans la cuisine, immense terrasse en bois d'ipe importé du Brésil et revêtement intérieur en pin de Norvège. Des planchers chauffants à plusieurs endroits, un splendide foyer au bois dans le salon, 3 chambres, 2 salles de bain, un mud-room très pratique et un garage chauffé 2 places. Peut servir de résidence secondaire ou principale à seulement 1 heure de l'île de Mtl.

  • Superficie du terrain: 120 839 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1983
MARC ANDRÉ DUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 24'9" Irrégulières

1983

Bois , PVC

Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Agrégat , Bois

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Terrasse donnant sur la cour arrière et le boisé accessible via 4 portes par le salon et la salle à manger; la terrasse et l'escalier menant à la cour sont en bois d'ipe importé du Brésil. Rénovée et agrandie en 2012, l'escalier mis en place en 2021
-Rue privée
-12 km de sentier de ski de fond ou de raquette à l'intérieur du Domaine Lakefield
-3 accès distincts au lac Écho (Domaine privé Lakefield). Pêche à la truite et l'achigan, plage, moteur électrique permis, nage, kayak, canot, planche, etc. Accès aux espaces verts et au lac Kenny
-Installation d'une piscine permise (sujet à la règlementation municipale et règlements du Domaine)
-Dans la cour: coin jeu pour les enfants, coin jardin, coin feu, petit bassin d'eau, serre, système de gicleurs automatisé, drain en avant du garage avec fil chauffant
-Thermos des fenêtres du salon et de la salle à manger changés +/-2017
-20 minutes de Lachute (19 km)
-50 minutes de l'île de Montréal par l'autoroute 13 (73,1 km)
-17 minutes de Ski Morin-Heights (20,4 km)
-30 minutes du Mont Saint-Sauveur (30,5 km)
***
Suite des inclusions: sofa-lit salle familiale, auvent avec son toit, rideaux et moustiquaires, table carré extérieure située au rez-de-jardin avec 4 chaises et coussins

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 24'9" Irrégulières

1983

Bois , PVC

Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Agrégat , Bois

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120 838,89 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé

En pente

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 7'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13'11" irr. Céramique 3 portes vers terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 8'4" irr. Céramique comptoir quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 8'5" irr. Céramique porte vers la terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 10'8" irr. Bois érable
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10' irr. Bois érable
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 5'3" irr. Céramique plancher chauffant
Salle familiale Rez-de-jardin 22'1" X 12'2" irr. Céramique
Chambre Rez-de-jardin 11'10" X 10' irr. Bois érable
Salle de bains Rez-de-jardin 8'4" X 6' irr. Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 7' X 6' irr. Céramique
Mud room Rez-de-jardin 10'2" X 8'4" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Rez-de-jardin 5'5" X 3'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, frigo, micro-onde, hotte de cuisine, laveuse-sécheuse (neuves juin '24), lave-vaisselle (neuf juin '24), table/chaises/buffet de la salle à manger, cafetière, grille-pain, réfrigérateur/2 congélateurs/frigo à vin dans le mud-room, mobilier chambre à coucher princ et mobilier chambre rez-de-jardin, lit superposé rez-de-jardin, souffleuse, scie à chaine, souffleur à feuilles, outils de jardin, système de gicleurs luminaires, stores, rideaux, TV 32'Samsung, ...suite addenda

Congélateur du garage, tables de chevet dans la chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
49 Rue Sunrise, Gore, J0V 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 25.8%
  • 18.0%
  • 19.8%
  • 17.1%
  • 99.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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