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49 Rue Sunrise, Gore, J0V 1K0
Bienvenue dans ce magnifique havre de paix qu'est le Domaine Lakefield. Cette belle propriété plein-pied avec rez-de-jardin offre paix et tranquillité avec un terrain boisé de plus de 120 000 pieds carrés, un accès piétonnier au lac Écho (moins de 5 min), comptoirs en quartz dans la cuisine, immense terrasse en bois d'ipe importé du Brésil et revêtement intérieur en pin de Norvège. Des planchers chauffants à plusieurs endroits, un splendide foyer au bois dans le salon, 3 chambres, 2 salles de bain, un mud-room très pratique et un garage chauffé 2 places. Peut servir de résidence secondaire ou principale à seulement 1 heure de l'île de Mtl.
-
Superficie du terrain:
120 839 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
36'5" X 24'9" Irrégulières
1983
Bois , PVC
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Agrégat , Bois
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Double largeur
Addenda
-Terrasse donnant sur la cour arrière et le boisé accessible via 4 portes par le salon et la salle à manger; la terrasse et l'escalier menant à la cour sont en bois d'ipe importé du Brésil. Rénovée et agrandie en 2012, l'escalier mis en place en 2021
-Rue privée
-12 km de sentier de ski de fond ou de raquette à l'intérieur du Domaine Lakefield
-3 accès distincts au lac Écho (Domaine privé Lakefield). Pêche à la truite et l'achigan, plage, moteur électrique permis, nage, kayak, canot, planche, etc. Accès aux espaces verts et au lac Kenny
-Installation d'une piscine permise (sujet à la règlementation municipale et règlements du Domaine)
-Dans la cour: coin jeu pour les enfants, coin jardin, coin feu, petit bassin d'eau, serre, système de gicleurs automatisé, drain en avant du garage avec fil chauffant
-Thermos des fenêtres du salon et de la salle à manger changés +/-2017
-20 minutes de Lachute (19 km)
-50 minutes de l'île de Montréal par l'autoroute 13 (73,1 km)
-17 minutes de Ski Morin-Heights (20,4 km)
-30 minutes du Mont Saint-Sauveur (30,5 km)
Particularités du bâtiment
36'5" X 24'9" Irrégulières
1983
Bois , PVC
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Agrégat , Bois
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
120 838,89 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Boisé
En pente
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'11" irr. | Céramique | 3 portes vers terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'4" irr. | Céramique | comptoir quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 8'5" irr. | Céramique | porte vers la terrasse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'8" irr. | Bois | érable |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10' irr. | Bois | érable |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'3" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 22'1" X 12'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'10" X 10' irr. | Bois | érable |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'4" X 6' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 7' X 6' irr. | Céramique | |
| Mud room | Rez-de-jardin | 10'2" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Rez-de-jardin | 5'5" X 3'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Poêle, frigo, micro-onde, hotte de cuisine, laveuse-sécheuse (neuves juin '24), lave-vaisselle (neuf juin '24), table/chaises/buffet de la salle à manger, cafetière, grille-pain, réfrigérateur/2 congélateurs/frigo à vin dans le mud-room, mobilier chambre à coucher princ et mobilier chambre rez-de-jardin, lit superposé rez-de-jardin, souffleuse, scie à chaine, souffleur à feuilles, outils de jardin, système de gicleurs luminaires, stores, rideaux, TV 32'Samsung, sofa-lit salle familiale
Congélateur du garage
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARC ANDRÉ DUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-444-0433
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