Vendu
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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5793 6e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2R3
Cette spectaculaire propriété au coeur du Vieux Rosemont complètement rénovée est un projet de ISSASTUDIO: un shoe-box de 1910 complètement retapé avec l'ajout d'un 2e étage mais qui garde son charme et son caractère d'époque, notamment avec la porte d'entrée originale. Des rénovations majestueuses qui ont su allier modernité, luxe, confort et espace. Une chambre des maîtres avec vue inobstruée et salle de bain attenante magistrale vous laisseront bouche bée. La cuisine et son long comptoir de quartz de 14 pieds, le plafond sans fin et un luminaire haut de gamme, plancher chauffant au rez-de-chaussée. Aucun détail n'a été laissé au hasard.
-
Superficie du terrain:
1 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
45'4" X 25' Irrégulières
1910
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Avec lavabo/table de travail : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
AUCUN DÉGÂT NI INFILTRATION D'EAU LORS DES PLUIES HISTORIQUES DU 9 AOÛT 2024
-Four, four micro-ondes, lave-vaisselle Gaggenau. Tous les électroménagers sont haut de gamme
-Grand comptoir de 14 pieds en quartz dans la cuisine avec trois prises électriques
-Planchers chauffants à la grandeur du rez-de-chaussée (Nitto) et thermopompe Canair murale à trois têtes
-Deux salles de bain au 2e et une salle d'eau au rez-de-chaussée
-La 2e chambre au 2e étage est immense et pourrait être séparée pour l'ajout d'une 4e chambre
-5 détecteurs de fuite d'eau électroniques (Water Cop), valve d'entrée d'eau électronique, détecteur d'incendie relié
-Porte-patio arrière avec serrure
-Filage électrique en place à la place de stationnement à l'arrière (via la ruelle) pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique
-Le vide sanitaire a été rempli de pierres et de béton
-Puisqu'il s'agit d'une succession, la vente est sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur
-Le rôle foncier a été mis à jour. La taxe municipale 2025 augmentera donc par rapport à 2024 (qui était basé sur l'ancien rôle foncier)
Particularités du bâtiment
45'4" X 25' Irrégulières
1910
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Avec lavabo/table de travail : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
78' X 25' Irrégulières
1 950,42 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 6' irr. | Béton | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'5" X 9'7" irr. | Béton | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'8" irr. | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'6" irr. | Béton | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'10" irr. | Béton | Bureau |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'10" X 2'11" irr. | Béton | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8'9" X 3'5" irr. | Béton | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 8'2" irr. | Céramique | Attenante ccp |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'2" X 4'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 20'7" X 9'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 4'9" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'5" X 4'8" irr. | Bois | lavabo |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque de cuisson, four Gaggenau et micro-ondes Gaggenau, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle Gaggenau, thermopompe et trois têtes, stores et luminaires, système d'alarme avec détecteur de fuite d'eau (5X), valve principale électronique, sonnette avec caméra et deux interrupteurs électroniques. Le mobilier en place pourrait être inclus.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
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18.0%
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10.6%
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19.3%
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39.2%
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0.2%
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0.3%
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20.3%
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77.0%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
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Mon nom est MARC ANDRÉ DUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC ANDRÉ DUMONT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-444-0433
- Téléc.: 514-731-8998
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