989 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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5715 Rue Jean-Talon E., app.PH1, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0C7
Luxueux penthouse avec terrasse privée en coin de près de 1100 pieds carrés offrant une vue imprenable! La partie Est de la terrasse propose des levers du soleil magistraux sans compter la vue sur le stade olympique et le mont St-Hilaire. La partie sud offre un ensoleillement splendide avec vue du centre-ville et du mont Royal. Comptant des plafonds de presque 12 pieds, une fenestration généreuse, deux belles chambres dont la principale avec salle de bain attenante luxueuse + walk-in, le PH1 dispose de 3 accès à sa terrasse privée: de la chambre principale, au salon/salle à manger et de la 2e chambre. 2 stationnements intérieurs, 1 rangement.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
1 270,14 Pi2
Salle de bains attenante
Addenda
-Le chauffe-eau est commun, l'usage de l'eau chaude et du chauffage est inclus dans les frais de condo
-Seulement 2 unités de type penthouse au 9e étage
-Gym, sauna, piscine et terrasse sur le toit et salle communautaire, chute à déchets au 9e, intercom, structure en béton pour une insonorisation maximale
-Entrée principale pour les résidents avec deux ascenseurs, caméra de sécurité et puces pour accès à l'immeuble et espaces communs
***
-1,3 km de l'Institut de cardiologie de Montréal
-2,5 km de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont
-1,1 km de l'hôpital Santa Cabrini
-55 mètres de la future station de métro Lacordaire (ligne bleu)
-750 de l'autoroute métropolitaine
-3 km de l'autoroute 25
-2,5 km des Galeries d'Anjou
-2,5 km du Jardin Botanique
-6 km du marché public Maisonneuve
Particularités du bâtiment
2016
1 270,14 Pi2
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garage : 2
Garage : 2
sur le toit , Chauffée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 9e | 8'1" X 7'6" irr. | Céramique | grand garde-robe |
| Salon | 9e | 14'3" X 13'7" irr. | Bois | porte-patio vers terrasse |
| Salle à manger | 9e | 14'3" X 13'2" irr. | Bois | porte-patio vers la terrasse |
| Cuisine | 9e | 13' X 9'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 9e | 16'11" X 12'5" irr. | Bois | porte-patio vers la terrasse |
| Salle de bains | 9e | 9'1" X 8'8" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Penderie (Walk-in) | 9e | 9' X 4'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 9e | 13'7" X 13'4" irr. | Bois | lit escamotable |
| Salle de bains | 9e | 9'4" X 5'10" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Salle de lavage | 9e | 8'5" X 6'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , terrasse privée 1100 pc , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cellier de 96 bouteilles, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse-sécheuse, balayeuse central et ses accessoires, foyer électrique, lit escamotable dans le bureau/2e chambre, stores de toutes les pièces, bbq au gaz naturel, luminaires, système d'alarme non relié, supports à téléviseur
Le système de son Sonos, deux miroirs (celui dans la chambre principale et l'autre dans l'entrée près du cellier), téléviseurs
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
26.3%
-
21.3%
-
14.6%
-
16.6%
-
21.2%
-
0.6%
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0.3%
-
18.3%
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58.8%
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22.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARC ANDRÉ DUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC ANDRÉ DUMONT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-444-0433
- Téléc.: 514-731-8998
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