***MISE À JOUR 2023-02-25: 6 et demi libre pour le 1er juillet 2023.*** Superbe triplex en excellent état et occupé par d'excellents locataires. Localisation exceptionnelle, près de tous les services, épiceries, autoroutes 25 et 640. Beau quartier résidentiel avec parcs, centre sportif et écoles tout près.
39'7" X 25'
1991
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
-5 et demi (3 chambres): belle luminosité, 2e et dernier étage, en très bonne condition, installation de laveuse-sécheuse dans la salle de bain. Balcon à l'arrière avec escalier jusqu'au stationnement. Remise intérieure de rangement au sous-sol accessible par le stationnement à l'arrière. Excellent locataire stable sur place depuis 2015.
-6 et demi (4 chambres) DISPONIBLE 1er JUILLET: au 1er étage (avec une chambre au sous-sol, ou salle familiale). Très grand et en très bonne condition, balcon arrière avec accès au stationnement arrière. Remise intérieure de rangement au sous-sol accessible par le stationnement à l'arrière. Locataire stable en place depuis 2020.
-3 et demi au sous-sol avec une chambre. Remise intérieure de rangement au sous-sol accessible par le stationnement à l'arrière. Excellente locataire en place depuis 1991.
-Revêtement de toiture refait en 2017 (facture disponible)
-La propriété est située à moins d'un km (moins de 10 minutes de marche) de:
*Pharmacie
*Épicerie
*École primaire Bernard-Corbin
*École secondaire Armand-Corbeil
*Deux CPE
*Parcs Charles-Bruneau et Valençay
*Aréna Lachenaie
*Autoroute 25
*Boulangerie artisanale
*Salon de quilles, clinique physiothérapie, garderie, et bien d'autres
-Trois réservoirs d'eau chaude changés en 2019 (non loués)
-Rampe de protection installée en 2021
-Triplex très bien entretenu au fil des ans et très bien situé favorisant la stabilité des locataires. Les appartements sont faciles à louer lorsqu'ils deviennent libres.
-Visite 24 à 48 heures d'avis svp afin de coordonner avec les locataires.
39'7" X 25'
1991
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
131' X 59'11" Irrégulières
7 997,59 Pi2
Plat
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Chauffe-eau
Électroménagers et tous les effets personnels et meubles des locataires.
Mon nom est MARC ANDRÉ DUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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