Premier acheteur? Je suis là pour vous guider.

La mise de fonds minimale est généralement de 5 % du prix d’achat pour une propriété de moins de 500 000$. Pour les propriétés plus chères, un pourcentage plus élevé peut être requis.

Certains programmes gouvernementaux peuvent aider à constituer votre mise de fonds. Consulter un conseiller financier à ce sujet.

Ce n’est pas obligatoire, mais fortement recommandé. La préapprobation vous donne une idée claire de votre budget, rend votre offre plus crédible auprès des vendeurs et vous évite bien des surprises.

En plus de la mise de fonds, prévoyez des frais comme :

• L’inspection (environ 600$ à 900$)
• Le notaire
• Les droits de mutation (taxe de bienvenue)
• Les répartitions (ex. : taxes municipales et taxes scolaires)

Oui, c’est possible dans les deux cas. Acheter seul vous donne plus de liberté, mais acheter avec un proche (partenaire, parent, ami) peut faciliter l’accès à la propriété. Je vous explique les implications de chaque scénario.

L'inspection est fortement recommandée. L'inspecteur en bâtiment dûment reconnu pourra dresser un bilan de la propriété et déterminer les défis qui y sont rattachés. L'inspection permet à l'acheteur de bien saisir l'état de la propriété.

La loi ne permet plus à un courtier de représenter les deux parties. En choisissant un courtier pour vous représenter, vous vous assurez que vos droits seront protégés et que vos intérêts seront défendus tout au long du processus (déterminer le prix offert, négocier, constater le rapport d'inspection et agir s'il y a lieu, etc.).

Oui, s'il y a de nouveaux éléments majeurs découverts en cours de processus. Après constatation, il peut arriver que la meilleure décision soit de se retirer. Il s'agit de le faire de la bonne manière et je serai là pour vous guider.